• 美国房产
  • 澳大利亚房产
  • 日本房产
  • 阿联酋房产
  • 英国房产
  • 马来西亚房产
  • 新加坡房产
  • 柬埔寨房产
  • 希腊房产
  • 菲律宾房产
  • 越南房产
  • 9月新规定这5类买房人,将会被退房!赶紧看看你在其中吗?

    2019/09/10 08:55:59来源:房天下 浏览量(65784)

    [摘要]在买房子的时候你知道都有哪些人会被退房吗?抓紧看一下吧!

    不知不觉2019年已经到了九月份,九月份开始,我们已经开始入秋了。等待着中秋节,很多人都知道买房是要不断查看消息的。这样我们才能充足打算,去哪里买房,有所准备,可是你知道吗?九月的新规定有五类人将被退房。你知道哪些人会被退房吗?今天小编给大家说一说,哪些人会被退房。

    9月新规定这5类买房人,将会被退房!赶紧看看你在其中吗?

    一、哪些人会被退房

    1、出卖人迟延交付房屋

    这种情况是目前购房人比较常见的一种情况。到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知。

    根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定。

    购房人经催告开发商后在三个月的合理期限内仍未交房的,购房人就有权要求开发商退房,并要求返还房款及赔偿损失。

    9月新规定这5类买房人,将会被退房!赶紧看看你在其中吗?

    2、因不可归责双方的事由的无法办理贷款

    这种情况也是目前比较常见的退房情况,也是最容易推诿责任的情况。

    买房的时候可以贷款,付完首付,等到办理贷款的时候政策变了,变得不能贷款了,谁也没有想到。

    容易混淆注意是,因为付款是购房人的义务,而非卖房人的责任。

    但是若是因不可归责双方的事由导致合同无法继续履行的,购房人有权要求开发商退房,并将已收的购房款本金及其利息或者定金返还购房人。

    3、无法办理房产证

    近些年,因房地产发展的过于迅猛,导致一些开发商因没有缴纳土地出让金而手续不齐全。

    烂尾等,从而导致购房人无法办理房屋所有权登记的,这种情况购房人有权要求退房并赔偿损失。

    9月新规定这5类买房人,将会被退房!赶紧看看你在其中吗?

    4、房屋面积误差超过3%

    出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符。

    且面积误差比绝对值超出3%,购房人有权退房并要求返还已付购房款及利息。

    5、严重影响到正常居住使用的房屋质量问题

    这里需要注意的是,不是所有的质量问题都可以退房,在司法实践中,只有房屋质量问题严重影响正常居住使用的情况下,购房人有权要求退房并赔偿损失。

    9月新规定这5类买房人,将会被退房!赶紧看看你在其中吗?

    二、装修要注意哪几点

    1、人造板未做全封边的不要买

    使用人造板制成的家具对封边处理十分严格,特别是用刨花板制成的家具都应要求封边,这样可以限制人造板中的有害物质释放,但目前许多厂家为了节约材料,都只做了局部封边,这样的家具不要购买。/2、有刺激性气味的不要买

    一些家具在购买时里面的气味很刺鼻,可能这套家具的甲醛含量严重超标,对身体的危害很大。如果购买了此种家具的话,最好晾置一段时间再用。

    3、整个布局提前设计

    在装修厨房时,哪个地方放什么?尺寸多少,需要提前预留好,这样后期买家具才好买,安装的时候才好安装。特别是橱柜有油烟机、冰箱,需要预留。

    9月新规定这5类买房人,将会被退房!赶紧看看你在其中吗?

    遇到退房我们该怎么办,对于买房和装修都不是简单的事情。那么装修又要注意哪几点呢?买房和装修都是我们人生中的大事,在过程当中一定要注意一些细节。这样的话我们在买房和装修过程当中不会出现问题。九月份新规定将会让我们改变一些人的生活状态。哪些人会被退房,相信大家已经了解了。在我们家买房和装修过程中一定要注意。

    免责声明:凡注明“来源:房天下”转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房天下赞同其观点。

    进入房天下知识 装修 手册

    文明上网理性发言

    精彩评论

    亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

    发表评论 已输入0/200字

    装修美图

    重庆生活家装饰 马桶旁边装飘窗 你太飘了

    93m2,北欧风的时光停留在初秋

    自然与时尚追逐

    港式混搭 125㎡ 黑白之间 纸短情长

  • 扫码加入微信购房群

    已有1021601加入群聊

  • 猜你喜欢

  • 下载房天下APP

    获取更多精品房产知识

  • 推荐

    中铁诺德春风和院

    67702 元/平

    立即抢购

    中海寰宇天下

    63500 元/平

    立即抢购

    中海云筑

    37000 元/平

    立即抢购
  • 热门知识

  • 收藏 Ctrl+D
    免费设计 关注有礼

    关注二维码
    免费看装修效果图

    装修报价
    关于房天下网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
    Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
    Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
    违法和不良信息举报电话:010-56318764 举报邮箱:jubao@fang.com